[WXBH202410006-X04]XDG-2023-51号地块开发建设项目室内装修设计
招标公告
(采用资格后审方式)
XDG-2023-51号地块开发建设项目（项目名称）室内装修设计（标段名称）招标公告
标段编号：WXBH202410006-X04
1.招标条件
本招标项目XDG-2023-51号地块开发建设项目 （项目名称）已由 滨湖区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证（XDG-2023-51号地块开发建设项目） 锡滨数投备〔2026〕175号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡城开融兴置业有限公司，招标人为无锡城开融兴置业有限公司，建设资金来自 自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，项目建设采用：☑自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目室内装修设计（标段名称）的设计进行公开招标。
江苏建协全过程工程咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的设计招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段名称：室内装修设计；
2.2 建设地点：无锡市滨湖区梁清路与孙蒋路交叉口东南侧；
2.3 工程类型：设计 ；
2.4 建设内容及规模：本项目总建筑面积约92670.3平方米，其中地上计容面积约67210.4平方米，地上不计容面积约1620.5平方米，建筑物最大高度：53.79米，最大层数：18层。其中住宅装饰装修工程面积65120.4平方米。建安工程费约1900万元。
2.5设计合同估算价（万元）： 3 ；
2.6设计及相关服务范围：XDG-2023-51号地块开发建设项目室内装修设计，主要包括方案设计、施工图设计、后续配合服务(本项目建设期内)等相关工作。
2.7 设计服务期： 14日历天 ；
2.8 是否属于政府采购工程：
☑否
□是。本工程所属行业：/
2.8.1是否专门面向中小企业预留：
□是
☑否：/。
2.8.1.1面向中小企业预留的实施方式：
□本标段整体面向中小企业。
□本标段以联合体形式面向中小企业。
□本标段以分包形式面向中小企业。
3.投标人资格要求
3.1投标人资质类别和等级：[工程设计综合甲级资质]或者[建筑行业设计乙级（含）以上资质]或者[建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（含）以上资质]或者[建筑装饰工程设计专项甲级资质] ；
3.2拟选派项目负责人资格：国家一级注册建筑师。提供项目负责人与企业签订的劳动合同和《职工养老保险手册》（内附2026年5月～2026年7月的缴费清单）或由社保机构出具的2026年5月～2026年7月的缴费证明。（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）；
3.3财务要求： /
3.4业绩要求： /
3.5信誉要求： /
3.6本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /
4．资格审查办法
资格后审
5．评标办法
综合评估法
6.招标文件的获取
6.1招标文件获取时间为： 2026 年 8 月 6 日 16 时 00 分至 2026 年 8 月 11 日 23 时 59 分。
6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 无锡市建设工程网上招投标系统 。
7.投标文件的递交
7.1 投标截止时间为 ： 2026 年 9 月 1 日 09 时 30 分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。
7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。
7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。
8.其他要求
/
9.发布公告的媒介
9.1本次招标公告同时在 无锡市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网 上发布；
9.2本次招标公告为第 1次发布。
10.联系方式
10.1招标主体
招标人：无锡城开融兴置业有限公司 招标代理机构： 江苏建协全过程工程咨询有限公司
招标人地址：无锡市滨湖区展西路18-1号6楼 招标代理机构地址： 无锡市蠡湖大道2018号13号
联系人：徐工 联系人：过卓
电话：18662587820 电话：0510-82835960
传真：/ 项目负责人：过卓
邮编： 214000 传真：/
电子邮箱：/ 邮编： 214000
电子邮箱： 982180124@qq.com
10.2相关部门
招投标行政监督部门： 无锡市滨湖区住房和城乡建设局
联系电话：0510-81178710
10.3异议渠道
实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人必须在无锡市建设工程网上招投标系统依法提出异议，否则招标人不予受理，视为无异议。
招标人及其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：